Dikmen Vadisi'nde 49 katlık plan notu kalktı, 29274 ada için ruhsatlı durum geçerli
Dikmen Vadisi KDGPA Son Etap 2. Kısım'daki 29274 ada 2 parsel için imar planı değişikliği 1 Ekim 2026'da askıya çıktı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 11 Ağustos 2026'da, komşu 29273 ada 2 parsele 49 kat ve 680 konut tanıyan plan notunu iptal ederek planı oyçokluğuyla onayladı. MHP ve BBP grupları ret oyu verdi.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Dikmen (İlker) |
|---|---|
| Ada / parsel | 29274 ada 2 (karar 29273 ada 2 parseli de kapsıyor) |
| Alan | 29274/2: 6.312 m², 29273/2: 22.441 m² |
| Plan ölçeği | 1/5000 NİP ve 1/1000 UİP değişikliği |
| Karar tarihi ve sayısı | 11.08.2026 / 1021 |
| Askı süresi | 01.10.2026 - 30.10.2026 |
| Kullanım | Konut alanı |
Ne değişiyor?
İki parsel 2017'de ABB tarafından ihaleyle satıldı. Satış sırasında 29273/2 için 67.988 m², 29274/2 için 18.936 m² toplam inşaat alanı öngörülmüştü. Bu haklara dayanak olan planlar 2019, 2020 ve 2023'te mahkeme kararlarıyla iptal edildi. Son iptal kararında 49 katlı yapıların çevredeki binaların güneş almasını engelleyeceği ve parsel bazında nüfus artışının yasaya aykırı olduğu belirtilmişti.
Meclis yalnızca 1 numaralı plan notunu korudu. Askıdaki paftada bu not "29274 ada 2 nolu parselde ruhsatlı durum imar durumudur" şeklinde yer alıyor. 29273 ada 2 için 680 konut, 67.988 m² inşaat alanı ve en fazla 49 kat öngören not ile diğer notların üzeri çizilmiş. Plan başlığındaki 29273 ada 2 ibaresinin de üzeri çizilmiş. Emlak ve İstimlak Dairesi'nin önerdiği yüzde 15 konfor artışı da onaylanan notlar arasında yer almıyor.
Arsa sahipleri için anlamı
29274 ada 2'deki yapı mevcut ruhsatıyla yasal zemine kavuşuyor. 29273 ada 2 sahipleri için ise 49 katlık hak bu kararla ortadan kalkıyor. Bu parselin yapılaşma koşulları ayrıca belirlenmeyi bekliyor; satış tarihindeki haklara dayalı tazminat tartışması sürebilir.
Askı ve itiraz
Plan, 01.10.2026 ile 30.10.2026 tarihleri arasında Ankara Büyükşehir Belediyesi ve ilgili ilçe belediyesinde askıda. Bu süre içinde mülk sahipleri ve ilgililer plana yazılı olarak itiraz edebilir. Askı süresi bittikten sonra itirazlar meclislerde karara bağlanır; itiraz gelmeyen planlar kesinleşir.
Kaynak
- Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı (11.08.2026, sayı 1021)
- Askı paftası: Dikmen KDGPA 29274 ada 2 NİP
- Askı paftası: Dikmen KDGPA 29274 ada 2 UİP
- ABB meclis kararları listesi
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto. Turuncu çizgi plan değişikliği onama sınırını gösterir.
← Tüm haberler