Ulus koruma amaçlı planında itirazlar işlendi: yeni ticaret-turizm alanları askıda

Ulus Tarihi Kent Merkezi'nin 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planına yapılan itirazlar sonucunda değişen plan 28 Eylül 2026'da askıya çıktı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi itirazlarla ilgili kararı 14 Temmuz 2026'da oybirliğiyle aldı. Karar, Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 07.05.2026 tarihli ve 6497 sayılı kararına dayanıyor.

Ne değişiyor?

Kurulun uygun bulduğu başlıca değişiklikler şunlar:

• Vakıflar Bölge Müdürlüğü'nün itirazıyla yeşil alandaki 187 ada 13, 14, 15, 16, 18 ve 30 parseller ile kültürel tesis alanındaki 356 ada 6 parsel ticaret-turizm alanına geçiyor.
• 448 ada 14-21, 24, 27 ve 28 parseller kültürel tesisten ticaret (T-2) alanına alınıyor.
• Geneği Mescidi (2273 ada 7) ve Ördekli Mescidi (19974 ada 1) ibadet alanı olarak plana işleniyor.
• İl Milli Eğitim'in itirazıyla 6739 ada 1 parsel eğitim alanı oluyor. Spor tesis alanı plandan kaldırılıyor; 807, 808, 809, 812 ve 813 adalardaki ilgili parseller park oluyor.
• 477 ada 1-2 belediye hizmet alanına, 475 ada 1-2 ile 379 ada 8-12 parseller konut alanına alınıyor.
• Ulucanlar Caddesi ile Talatpaşa Bulvarı arasındaki Hamamarkası bölgesinin bir kısmı ile İçkale'deki Alitaşı Sokak aksı ticaret-turizm-konut alanı oluyor.
• Metro durağı plana ekleniyor; afet riskini azaltmaya yönelik hükümler plan notlarına giriyor.

Meslek odalarının itirazıyla eklenen diğer açıklama ve hükümler 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama planları aşamasında ele alınacak.

Arsa sahipleri için anlamı

Yeşil alan ya da kültürel tesis olarak ayrılan bazı vakıf parselleri ticari kullanıma açılıyor. Hamamarkası ve İçkale'de konutla birlikte ticaret ve turizm kullanımı mümkün hale geliyor. Sit alanında her uygulama için koruma kurulu izni gerekmeye devam edecek.

Askı ve itiraz

Plan, 28.09.2026 ile 27.10.2026 tarihleri arasında Ankara Büyükşehir Belediyesi ve ilgili ilçe belediyesinde askıda. Bu süre içinde mülk sahipleri ve ilgililer plana yazılı olarak itiraz edebilir. Askı süresi bittikten sonra itirazlar meclislerde karara bağlanır; itiraz gelmeyen planlar kesinleşir.

Kaynak

• Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı (14.07.2026, sayı 867)
• Askı paftası: Ulus Tarihi Kent Merkezi koruma amaçlı NİP değişikliği
• ABB meclis kararları listesi

Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto. Turuncu çizgi plan değişikliği onama sınırını gösterir.