Alacaatlı 7. Bölge'de 35 parselin kat sınırı netleşti: merkez alanda 22 kata kadar
Çankaya Alacaatlı Mahallesi 7. Bölge ile 61035, 60246, 60248, 60249, 60250 ve 61066 adalardaki yapılı parsellerin bina yükseklikleri belirlendi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 11 Ağustos 2026'da planı bir düzeltmeyle oybirliğiyle onayladı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Alacaatlı |
|---|---|
| Kapsam | 7. Bölge UİP ve 61035, 60246, 60248, 60249, 60250, 61066 adalar |
| Karar tarihi ve sayısı | 11.08.2026 / 1022 |
| Esas | Ruhsat ve iskândaki ±0.00 kotu üzerindeki kat sayısı |
| En yüksek | 60250 ada 3, merkez alan, 22 kat |
Ne değişiyor?
2021'deki yükseklik planı, ruhsatlı ve iskânlı parselleri kapsam dışında bırakmıştı. Bu parsellerde yükseklik "serbest" kaldığı için yeni yapı izinlerinde sorun çıkıyordu. Yeni planla değerler tek tek yazıldı:
- Merkez alan: 60250/3 22 kat, 60246/1 20 kat, 60248/2 16 kat, 61066/2 15 kat, 60249/2 12 kat
- 61035/1 konut: 13 kat
- 7. Bölge konut parselleri 8 ile 16 kat arasında; en yüksekleri 42914/2 (16 kat) ve 42896/1 (15 kat)
- 42914/1: teklifte 10 kattı, Çankaya Belediyesinin arşiv düzeltmesiyle 12 kat olarak onaylandı
- 42911 adadaki bir konut parseli, iskânda 4 kat görünse de komşu yapılara göre 9 kata çıkarıldı
- 42916/3 öğrenci yurdu: 3 kat (Çankaya'nın 2021 çalışmasında 5 kattı)
Arsa sahipleri için anlamı
Yükseklikler büyük ölçüde mevcut binalara göre sabitlendiği için kentsel dönüşüm veya yeniden yapımda bugünkü kat sayısı korunuyor. Kat sınırının netleşmesi ruhsat işlemlerini hızlandıracaktır. 42916/3 gibi kat sayısı düşen parsellerde hak sahiplerinin plan askısını incelemesinde yarar var.
Askı ve itiraz
Onaylanan plan değişiklikleri ilçe belediyesi ve Büyükşehir Belediyesinde 1 ay süreyle askıya çıkar. Bu sürede plandan etkilenen herkes yazılı itiraz yapabilir. Askı ilanını Çankaya Belediyesi ve ABB duyurularından takip edin.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler