Çayyolu Irmakkent'te 6,50 metre sınırı kalktı, yükseklik "2 kat" oldu
Çankaya Çayyolu'ndaki S.S. Irmakkent Konut Yapı Kooperatifi alanında bina yüksekliği tanımı değişti. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 11 Mayıs 2026'da plan notu değişikliğini oybirliğiyle onayladı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Çayyolu |
|---|---|
| Adalar | 40455, 40456, 40457, 40458, 40459, 40460 ve 40461 (belirli parseller) |
| Karar tarihi ve sayısı | 11.05.2026 / 718 |
| Eski hüküm | Hmax: 2 kat (6,50 m) |
| Yeni hüküm | Yençok: 2 kat |
Ne değişiyor?
Bölge 1988'de onaylanan kooperatif planıyla oluştu ve 1989'da ruhsatlanan iki katlı ikiz evlerle tamamlandı. Planda yükseklik "2 kat (6,50 m)" olarak yazılıydı.
ABB İmar Yönetmeliği 2018'de değişti; iki katlı konutun saçak yüksekliği yeni formülle 8,60 metreye çıktı. Ancak plandaki 6,50 metre ifadesi nedeniyle evini yenilemek isteyenler bu haktan yararlanamıyordu. Değişiklikle metre ifadesi kaldırılıp yalnızca "Yençok: 2 kat" yazıldı. Kullanım, emsal ve diğer plan notları aynı kaldı.
Arsa sahipleri için anlamı
Kat sayısı artmıyor, ama yeniden yapılacak evlerde kat yükseklikleri güncel yönetmeliğe göre hesaplanabilecek. Bu, yenileme projelerinde daha ferah iç mekân ve daha rahat bir tasarım imkânı demek. Alan yine iki katlı, düşük yoğunluklu kalıyor.
Askı ve itiraz
Onaylanan plan değişiklikleri ilçe belediyesi ve Büyükşehir Belediyesinde 1 ay süreyle askıya çıkar. Bu sürede plandan etkilenen herkes yazılı itiraz yapabilir. Askı ilanını Çankaya Belediyesi ve ABB duyurularından takip edin.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler