Çaldağ dönüşüm alanında plansız parsele 25 kat teklifi reddedildi
Çankaya'daki Çaldağ Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı'nda (KDGPA) plansız kalan 29209 ada 9 parsel için hazırlanan 25 katlık plan teklifi kabul görmedi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 11 Mayıs 2026'da teklifin reddini oybirliğiyle kararlaştırdı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Keklikpınarı |
|---|---|
| Ada / parsel | 29209 / 9 |
| Plan ölçeği | 1/5000 nazım ve 1/1000 uygulama imar planı |
| Karar tarihi ve sayısı | 11.05.2026 / 716 |
| Alan | 15.305,33 m² |
| Teklif | Konut alanında Yençok 25 kat |
| Sonuç | Ret |
Ne değişiyor?
KDGPA, belediyenin dönüşüm projesi yürüttüğü özel bir alan türü. Parselin 2017'deki planları mahkeme kararlarıyla iptal edildi ve parsel o tarihten beri plansız duruyor. Komşu 29209 ada 8 parselin planı ise yargıdan geçip yürürlüğe girdi; 2024'te bu parsele 30 kat yükseklik belirlendi.
Malikler önce komşu parseli emsal göstererek 30 kat istedi; meclis Ağustos 2025'te dava sürdüğü gerekçesiyle dosyayı iade etti. Yeni teklifte yükseklik 25 kata indirildi ve 2018 tarihli plan notlarının geçerli olması önerildi. Meclis bu teklifi de reddetti; karar metninde ret için ayrı bir gerekçe yazılmadı.
Arsa sahipleri için anlamı
Parsel plansız kalmaya devam ediyor. Plan olmadan yapı ruhsatı alınamayacağı için 29209 ada 9 malikleri için belirsizlik sürüyor. Yeni bir teklif ya da belediyenin resen planlaması beklenecek. Bölgede yatırım düşünenler bu parselin durumunu komşu parsellerden ayrı değerlendirmeli.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler