Mamak Kıbrıs'ta mükerrer parsel için parktan 18 katlı ticaret alanı teklifi iade edildi
Mamak Kıbrıs Mahallesi 228 ada 1 parseldeki tapu mükerrerliğini gidermek için park alanının bir bölümünü 18 katlı ticaret alanına çeviren plan değişikliği teklifi, Büyükşehir Belediye Meclisinin 8 Eylül 2026 tarihli toplantısında Mamak Belediyesine iade edildi.
| İlçe / mahalle | Mamak / Kıbrıs |
|---|---|
| Ada / parsel | 228 / 1 ve 39355 / park |
| Plan ölçeği | 1/5000 nazım (tavsiye) ve 1/1000 uygulama |
| Karar tarihi ve sayısı | 08.09.2026 / 1149 |
| Parsel alanı | 6.458,96 m² (şahıs mülkiyeti) |
| Teklif | Parktan yaklaşık 3.560 m² ticaret alanı, E=1.00, Yençok 18 kat |
| Sonuç | İlçesine iade |
Ne değişiyor?
Kadastronun 22A yenileme çalışmasında 228 ada 1 numaralı kadastro parselinin, 2013 onaylı plana göre oluşturulmuş imar parselleriyle çakıştığı (mükerrer olduğu) ortaya çıktı. Parsel maliki, 2015 onaylı 86117 numaralı parselasyon planının iptali için dava açtı.
Mamak Belediyesi, maliklere karşılık olarak 39355 numaralı park alanından yaklaşık 3.560 m²'yi E=1.00, 18 kat ticaret alanına çevirmeyi; karşılığında 39369 ada 3 parselin doğusundaki 1.827,8 m² otoparkı parka dönüştürmeyi önerdi. İmar ve Şehircilik Dairesi, kaldırılan park ve otopark için eşdeğer alan ayrılmadığını, altyapı kurumlarının görüşlerinin bulunmadığını ve onama sınırının gösterilmediğini tespit etti. Meclis teklifi ilçeye iade etti.
Arsa sahipleri için anlamı
Mükerrer kayıt sorunu ve parselasyon davası sürüyor. Bölgedeki imar parseli sahipleri için dava sonucu belirleyici olabilir. Park alanlarının yapılaşmaya açılmasında Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin eşdeğer alan şartı, bu karar örneğinde olduğu gibi sıkı uygulanıyor.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler