Kahramankazan Saray'da kooperatif donatı alanını sanayiye açma teklifi reddedildi
Kahramankazan Saray Mahallesi'nde bir toplu işyeri yapı kooperatifine ait altı parselin sosyal donatı kullanımlarından ticaret ve küçük sanayi alanına çevrilmesini öngören imar planı değişikliği, Büyükşehir Belediye Meclisinin 8 Eylül 2026 tarihli toplantısında oybirliğiyle reddedildi.
| İlçe / mahalle | Kahramankazan / Saray |
|---|---|
| Ada / parsel | 3559/1, 3560/1, 3561/1, 3609/1, 3612/1, 3616/1 |
| Plan ölçeği | 1/5000 nazım ve 1/1000 uygulama |
| Karar tarihi ve sayısı | 08.09.2026 / 1156 |
| Planlama alanı | Yaklaşık 55.022 m² |
| Mevcut kullanım | Yönetim merkezi, kültürel tesis, sağlık, tır garajı, mesleki eğitim |
| Teklif | 1 parsel ticaret (5 kat), 5 parsel küçük sanayi (E=0.60, 17,50 m) |
| Sonuç | Ret |
Ne değişiyor?
Mevcut planda parseller yönetim merkezi (8.204 m²), kültürel tesis (5.768 ve 2.752 m²), sağlık (5.069 m²), tır ve kamyon garajı (14.361 m², E=0.10) ve mesleki eğitim tesisi (18.868 m², E=1.00) olarak ayrılmış. Teklif, İmar Kanunu Ek-8. maddesi ve Değer Artış Payı Yönetmeliği'nin 16. maddesine dayanarak 3559/1'i ticaret alanına, diğerlerini küçük sanayi alanına çeviriyordu. İki parselin belediyeye bedelsiz terki için sözleşme de sunulmuştu.
İl Milli Eğitim Müdürlüğünün uygun görüşü bulunmuyordu; İl Sağlık Müdürlüğü ise eşdeğer alan ayrılması şartıyla görüş vermişti. Meclis teklifi emsal artışı önermesi, olumsuz kurum görüşleri ve plana kurum görüşlerinin yansıtılmaması gerekçeleriyle reddetti. Konu daha önce iki kez ilçeye iade edilmişti.
Arsa sahipleri için anlamı
Kamu hizmetine ayrılmış özel mülkiyetteki alanlarda Ek-8 yoluyla fonksiyon değişikliği mümkün, ancak bu karar ilgili kurumların ihtiyaç olmadığına dair açık görüşü ve çevreyle uyumlu yapılaşma şartının sıkı uygulandığını gösteriyor. Kooperatif ortakları için mevcut donatı kullanımları geçerliliğini koruyor.
Kaynak
Fotoğraf: Modern primat / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Uzaktan Kahramankazan görünümü, 2022.
← Tüm haberler