Gölbaşı İkizce'de 30 yıllık kooperatif sitesinin imar planı talebi reddedildi
Gölbaşı İkizce Mahallesi'nde bir yapı kooperatifine ait 121475 ada 20 ve 27 numaralı parseller için hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi, Büyükşehir Belediye Meclisinin 8 Eylül 2026 tarihli toplantısında oybirliğiyle reddedildi.
| İlçe / mahalle | Gölbaşı / İkizce |
|---|---|
| Ada / parsel | 121475 / 20 ve 27 |
| Plan ölçeği | 1/5000 nazım imar planı |
| Karar tarihi ve sayısı | 08.09.2026 / 1146 |
| Alan | Yaklaşık 11 hektar |
| Mülkiyet | Yapı kooperatifi |
| Teklif edilen kullanım | Mevcut konut alanı (seyrek yoğunluk), özel sosyal tesis, yol |
| Sonuç | Ret |
Ne değişiyor?
Alan 2023 Başkent Ankara planında "Tarım Alanı" lekesinde. Mülga Oyaca Belediyesi 2004'te bir uygulama imar planı kabul etmiş, ancak bu plan Büyükşehir Belediye Meclisince hiç onaylanmamıştı. Plan açıklama raporuna göre kooperatif parsellerinin yüzde 80'i yapılaşmış, bunların yüzde 80'inin imar affıyla yapı kayıt belgesi var ve site yaklaşık 30 yıldır kullanılıyor.
Teklif, yerleşimi "mevcut konut alanı" olarak plana almayı hedefliyordu. Meclis; yapıların yapı kayıt belgesi almış olması, teklif öncesinde onaylı bir imar planı bulunmaması ve teklifin çevrenin tarımsal niteliğini bozucu, parçacıl nitelikte olması gerekçeleriyle reddetti.
Arsa sahipleri için anlamı
Kooperatif üyeleri için yapı kayıt belgesi mevcut yapıların kullanımını koruyor, ancak imar planı olmadan yeni yapı ya da kat ilavesi için ruhsat yolu açılmıyor. Bu bölgede satılık konut ya da arsa değerlendirenlerin, imar planı bulunmadığını ve yakın vadede çözüm çıkmadığını bilmesi önemli.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler